截止今天，新型冠状病毒肺炎确诊人数已达例，疑似人数例。钟南山院士也表示：疫情的拐点还需要几天，具体时间现在也无从得知。
很多朋友，过年回老家了，没过几天疫情爆发全国各地出现管制封路等，对于返工，各地对于人员和车辆出台的限制各不相同，特别是平常在当地租房的房客返程手续将更加困难，就算是回来也得自我隔离14天。
相信经过这些事儿的朋友，会感慨：平时不觉得，这次疫情，让我更加坚定今年要在嘉善买个房子，而且是成套商品房！不然这种感觉真的很不好受。
那么疫情过后，究竟是不是买房子的最好时机呢？
相比较年的非典时期，社会活动也受到了各种限制，不仅仅是旅游，餐饮，娱乐等，房地产市场在当时的运行节奏也是大幅放缓，很多地方的售楼部停业休息，促销活动也暂停了很多，全国房屋施工、开工、销售面积、投资额增速均出现了一定幅度的下滑。
但随着五月份疫情逐渐得到控制后，人们的恐惧心理也慢慢得到消减，在保障安全可控的情况下，商业活动也在逐渐的恢复，房地产市场也快速的回升，销售面积增速也开始反弹，迅速上涨。
十几年前的情形会不会再次上演现在还不得而知但可以知道的是这次疫情的发生，改变了年房地产的走向。
1、年楼市小阳春不会到来了。在去年年底的时候，很多人都有过这样一个预测，年楼市会迎来小阳春，但人算不如天算，谁也没想到会出现疫情这么一个“恶魔”。现在售楼处关闭了，中介门店也关闭了，很多有返乡置业想法的人也因此闭门不出，开发商也损失了这一波提升业绩的时机。根据政府文件，很多开发商都延迟上班。虽然很多开发商都出台了线上购房的交易方式。但对于老百姓来说，上百万的交易可不像平时在网上买个日常用品一样简单草率，谁也不会看几眼了解一下就下单的，所以线上售房的模式效果肯定是不怎么好的，最多也就是积累一下意向客户，所以第一季度的各大房企的销售业绩一定是凄惨的。
2、买房需求被抑制，并不代表着消失，这些需求还会重新释放。等到疫情结束，五六月份的时候，天气不冷不不热，买房看房的人自然会变多，原本应该发生在三四月份的事，只不过是受疫情影响向后推移了一两个月，并且“稳“仍是今年房价的走向的主要趋势，疫情只会带来房价的小幅度波动，不会带来大涨大跌。
3、之前处于观望期的购房者，会更加坚定买房的决心。
那为什么选择嘉善？
01
国家级战略《长三角一体化》而嘉善就包含在长三角一体化的关键点：长三角一体化示范区。
据新华社，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万平方公里）。根据规划目标，到年，长三角一体化发展取得实质性进展，到年，长三角一体化发展达到较高水平，成为最具影响力和带动力的强劲活跃增长极。规划要求，发挥上海龙头带动作用，苏浙皖各扬所长，加强跨区域协调互动，提升都市圈一体化水平，推动城乡融合发展，构建区域联动协作、城乡融合发展、优势充分发挥的协调发展新格局。
长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌(嘉善被点名)
02
嘉善是嘉兴最接近上海的地方，是全国唯一县域科学发展示范点、长三角一体化示范区双示范点，上海区号已经覆盖了嘉善全境，交通、医保等设施也已经沪嘉互通，沪杭高铁更是实现了嘉善23分钟抵达上海虹桥的便利，沪嘉城际，这让嘉善有可能成为第二个花桥。
03
嘉善与上海在轨道交通上联系的紧密度，也是超出想象的沪杭高铁通车之后，嘉善成为浙江接轨上海的“第一站”，正式被纳入上海半小时经济圈当前嘉善与上海的往返高铁，一天大概有43班次左右，整体的密度也算是比较大的了，而且差不多二十几分钟就能到上海.12.28嘉兴市委书记张兵宣布开工
04去年11月18日，长三角一体化上升为国家战略后第一个区域合作的重大产业平台——中新嘉善现代产业园开工奠基。中新嘉善现代产业园作为浙江省重点打造的七个“万亩千亿”新产业平台之一，规划面积16.5平方公里，由嘉善县人民政府与中新集团共同开发建设。正式签约以来，紧紧围绕智能传感产业，设立了总规模亿元的嘉善智能传感器产业专项基金，成功引进总投资超亿元的光环新网，总投资20亿元的博升科技等一大批高精尖项目。年12月30日，嘉善与中新集团正式签约，携手共建中新嘉善现代产业园，成为了长三角一体化上升为国家战略后，首个跨区域合作的重大产业平台。年10月25日，国务院正式批复同意了《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。总体方案明确指出，要“围绕中新嘉善现代产业园打造创新组团，布局特色鲜明的创新小镇、创新社区”，可以说，嘉善和中新嘉善现代产业园已经站在了长三角生态绿色一体化发展示范区建设的“超级风口”，可谓是机遇重大、使命光荣。05产业支撑，城区扩容，人才进一步导入嘉善。作为只有75万人口的城市，在众多二三线城市中，很容易被忽视。但敏锐投资者已经开始在嘉善布局，并产生了丰厚回报。城市升级，嘉善更迎来更多的产业园区。嘉善现在拥有嘉善经济技术开发区、嘉兴综合保税区B区两个国字号平台，拥有姚庄经济开发区省字号平台。还有，浙江中荷（嘉善）产业合作园区、长三角嘉善科技商务服务区、中国归谷嘉善科技产业园、上海人才创业园。06
来看看目前嘉善到底得到了哪些来自“上海的红利”
对于一个房产者，投资买房的根本在于看大势，对于环沪来说，你首先看的是上海对于这个城市的态度，愿不愿意让你亲近上海从交通看，目前嘉善经济技术开发区和松江地铁南站（9号线）已经实现无缝对接，嘉兴公交卡、嘉兴市民卡（公交功能）也将能够在上海刷卡，乘坐公交、地铁、出租车、轮渡等从教育看，嘉善高级中学与华东师范大学第二附属中学已签署战略合作协议，嘉善高级中学与上海七宝中学、吴镇教育集团与上海松江实验小学都开展了紧密有效的结对联盟，上海师范大学附属嘉善实验学校已处于开工建设阶段，年年，嘉善已完成建设浙师大附属嘉善实验学校（小学部）、上海师范大学附属嘉善实验学校（小学部）、嘉华幼儿园、实验小学南校区等10几所中小学及幼儿园，现已全部投入使用。年起，嘉善还要投资约21亿元，新建22所中小学及幼儿园！目前，2所幼儿园已经完成建设，10所中小学及幼儿园正在建设，另外10所中小学及幼儿园即将启动建设。详情点击从医疗资源看，嘉医院、嘉医院、医院医院，同时，嘉善的医保医院可以实现刷卡结算从产业看，从松江发端、贯穿多城的G60科创走廊，也把出上海的第一站放在了嘉善，并进一步发展壮大了嘉善国家经济开发区、中新嘉善现代产业园、嘉善临沪新区、归谷嘉善科创园等多个投资上百亿园区从规划看，年，上海枫泾、新浜将平湖和嘉善纳入了城镇圈规划，让浙江的全面接轨上海进程又推进一大步除此之外，以区号打头的固定电话也在嘉善逐步实现了全覆盖，虽非同处一城，嘉善却早已实现了“移沪不离沪”的同城生活几乎很难想象上海还能对哪个城市对外释放出这样的善意就是从产业到交通，再到教育和医疗，嘉善几乎各个方面都被上海注入了大量的气力07
嘉善政府与比亚迪签订战略合作框架协议,共建空中交通示范城市，云巴来了！
推进一大步去年11月，嘉善县人民政府与比亚迪股份有限公司签订战略合作框架协议，共建空中交通第二界面全国示范城市。我县公共交通从“地面交通第一界面”延伸至“空中交通第二界面”，向“轨道上的长三角”迈出了实质性的关键一步。这对于进一步提升我县公共交通设施品质，提升嘉善人居环境，进一步优化全县公共交通出行环境、提升公共交通服务水平，融入长三角一体化发展都具有重要意义。环沪很大，但有这样区位和价值的只有嘉善一家，相信你兜兜转转还是会选择嘉善，因为投资嘉善就是投资上海。
年也是长三角一体化示范区正式进入施工期的一年，希望在这国家级战略当中有你有我。
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