北京哪个医院治疗白癜风 http://www.ykhongye.com/随着精装商品房交付的比例越来越多，很多小伙伴们都有同样一个疑问，精装交付的房屋，既不属于半包，又不属于全包，那精装房的装修流程又是什么样的呢？房屋交付后，我还要做哪些呢？今天小弥同学就和大家一起分享下，精装房的装修流程。超多的干货分享，记不住的记得收藏下来哦。明确需求首先，我们要明确自己的实际需求，到底是需要大动精装房，还是只需要满足居住需求即可。因为精装修交付的房屋，往往内部的瓷砖、地板、吊顶、墙面等已经装修完了，所以在绝大多数情况下，我们只需要配齐家具、电器、软装产品等就可以拎包入住了。这一类的小伙伴们，可以直接跳到接下来的主材购买的环节去看。但是对于一些有经济实力，和审美要求的小伙伴们，他们会觉得开发商的地板、门、墙壁等搭配的不好看，而且精装修质量不高，希望能对整体格局做一做改变。对于这一类的小伙伴们，可以接着往下看，看看我们的具体精装房装修流程。确定装修方式一般而言，对于装修房，有几个地方是小伙伴们都有的改造需求。一个是阳台改造，另一个是电路局改。无论是哪个地方需要改造，我们都会涉及到泥瓦工和水电工，所以我们就需要确定好适合自己的装修方式。清包方式：自己找工人，买材料。这样的装修方式，业主会需要花费较多的时间和精力，不仅仅要及时跟进工地，还需要及时购买材料，和补齐材料。优点：清包费用较少，因为所产生的费用直接是工费和材料费。缺点：规划不清，容易把精装房屋弄的脏兮兮的。无论是水电移位的开槽，还是封闭阳台，还是阳台贴瓷砖，都会让已精装好的家中全是灰尘。另一种装修方式，就是找软装公司，或设计工作室进行软装改造了。这一类的小伙伴们往往都会对设计有着一定的需求，也希望能给家中的精装房换个模样。精装改造：将项目委托设计公司设计、施工。这样的装修方式，业主需要和设计师进行对接，为自己的家从新量身定做一套方案。优点：让精装房更趋于完美，无论是格局，还是生活设施规划，都可以做到个性化的设计和定制。缺点：所需花费较多。确定设计方案当我们确定好合适自己的装修方式后，我们就要开始确定设计方案了。一般而言，精装房的设计方案和我们的预算息息相关。因为精装交付的房屋，只要格局一变动，就会牵一发而动全身，产生类似的蝴蝶效应。例如，如果需要改动精装房的水电，那我们就要进行水电开槽，这样所带来的影响，就是精装交付的墙面也会随着一起变动，并且还会产生成品保护和清运垃圾的费用，总体费用也会在元往上浮动。再比如我们要改动餐厅吊灯的灯位，那我们就要进行顶面开槽，这样也会产生电工改线路，漆工修饰吊顶，成品保护和清理垃圾的费用。一般而言，如果涉及到精装格局的改动，那精装房的预算就需要做在10万元以上。如果仅仅只是购买家具等用品，那精装房的预算控制在10万以内是能够做到的。所以预算会直接决定我们的设计方案。小伙伴们一定要谨记这条，合理的确定出自家的设计方案哦。开始施工精装房虽然局改较多，整体的改动面积较少，但是所需工种，和施工顺序可是和正常一个毛坯房的施工是一样的。由于精装房的特性，我们首先进行的是成品保护的工作。需要根据我们的设计方案，将地面、墙面、窗户、门等进行成品保护。以防止施工过程中的灰尘或尖锐物品划伤已交付的成品。成品保护完后，就是拆除工作，根据需求，拆除掉我们要更换掉物品，如墙纸、隔墙等。Tips：这里需要注意的是，如果涉及到拆改墙面，那瓷砖、地板的成品保护一定要用石膏板进行保护。接着就是水电改造的施工，对插座、灯位等进行移位。确保它们能满足我们个性化的生活需求。Tips：到了这一步，大家一定要注意留出扫地机器人、电动窗帘、智能马桶、智能音箱、家庭网关等现代化产品等所需的插座位置哦。水电结束后就是对吊顶的改造，根据我们的设计方案重新改造好吊顶。Tips：中央空调移位要联系空调的安装商，以免影响到空调的售后问题。漆工是最后一步，对改造后的墙面进行油漆处理。裸墙部分要重新挂网，批腻子。原有局改墙面部位，需要把墙面整平。Tips：如果需要贴墙纸，或墙布，只要保证腻子基层平整就行。特别注意的是乳胶漆和腻子是有色差的，对于局部腻子修补的房间，即使是铺贴墙布，一定也要先用乳胶漆打底，避免墙布铺贴后透色。主材购买对于精装改造的屋主，我们需要在精装改造后进行一次开荒保洁，才能开始购买主材哦。精装房主材的购买顺序如下：1、全屋定制：前期就要开始确定全屋定制方案，因为整个定制周期会长达45天，所以要一早就开始行动哦。2、家具：根据小弥同学经验，我们要把家具的选择提到最前面哦。当我们确定了家具的款式，和颜色后，基本的软装搭配方案和颜色也会一并出来。所以一定要提前选择家具哦。3、墙纸/墙布：根据我们的方案，选择好墙纸/墙布后就可以先行铺贴了。记住做柜子的地方可以不铺贴，节省一部分费用哦。4、灯饰：如果是磁吸轨道灯这种安装精度要求比较高的灯饰，建议小伙伴们去本地装饰城选择。如果是吸顶灯，小伙伴可以淘淘更便宜。5、窗帘：根据家具、墙体的颜色，我们可以把窗帘的颜色也确定了。建议客厅窗帘搭配一个窗纱，也会更漂亮的。如果有条件的小伙伴，飘窗上也可以配个和窗帘同色的飘窗垫，实用度满满。精装房屋，如果想要出效果的话也是要付出满满的汗水的时间的。小弥同学整理了这么多关于精装房的装修流程，如果觉得有用的话，小伙伴们记得点赞，收藏哦。
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